今回の提案
今回は、兵庫県尼崎市にある収益不動産を【かせまま】目線で紹介します。
尼崎市で物件を探している方にとっても、【かせまま】も注目したい提案です。
中古住宅を購入し、そのまま賃貸住宅として運営。
でもそれだけでは他の賃貸管理と同じです。
✅ そこで、【かんりす】に賃貸管理をご依頼いただくことで、収益物件としての魅力をさらに高める提案が可能になります。
収益物件の可能性を広げる提案内容は、【かせまま】も魅力を感じるポイントです。
① 『りめいく』賃貸住宅の強み
入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして暮らせる賃貸住宅『りめいく』として活用できる物件です。
✔️ 入居募集・退去時のリフォーム工事が不要
✔️ お気に入りの住まいになるので長期入居が実現
✔️ 収益物件として安定した家賃収入につながる
✔️ 退去後は入居者によるリフォームで建物価値が向上
✔️ 建物外観の管理・建築工事は【かんりす】グループが安心サポート！
入居者満足と長期入居の両立を目指しやすい点は、【かせまま】も魅力に感じる内容です。
② 改装済！そのまま賃貸住宅として稼げる物件
そのまま活用しやすい物件は、【かせまま】としても注目！
💡 【かんりす】からの提案
IHクッキングヒーターに交換することで、家賃アップも期待できます。設備面の工夫によって、収益物件としての収益性アップも見込めます。
どのような賃貸物件にしていくかは、大家さんご自身が自由に決められます。
自由度の高い運用ができる点は、【かせまま】もチェックしておきたいポイントです。
物件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東大物町２丁目 |
| 最寄駅 | 阪神電鉄本線 大物駅 徒歩６分（約480m） |
| 土地面積 | 33.09㎡（10.00坪） |
| 延べ床面積 | 49.70㎡（15.03坪） |
| 構造 | 木造２階建 |
| 販売価格 | 500万円 |
リースバック契約済｜連棟端（切り離し後、一戸建てになります）
本物件は、駅徒歩6分という利便性の高い立地が魅力です。
オーナーチェンジ物件として検討しやすい条件がそろっている点も、【かせまま】も注目しています。
【かんりす】が解決するお悩み
不動産オーナーのお悩みを、1人の担当者がすべてサポート！
✔️ 建物メンテナンスの費用が不安
✔️ 工事の依頼先がわからない
✔️ 管理会社の選び方がわからない
✔️ 空き部屋に入居者が入るか不安
✔️ 入居者募集の依頼先がわからない
【かんりす】×【ふどプロ】×【たてコデ】のグループ体制で、 不動産購入・住宅ローン・家賃管理・建物管理までワンストップ対応いたします。
尼崎市で収益物件の購入や運用を考えている方にとって、相談から管理まで一貫して任せられるのは【かせまま】としても大きな安心材料です。
お問い合わせ・ご見学のご予約
📌 物件のご相談・見学予約(オンライン可) ⇨ https://kanrisu.space/gosoudan-contact/
📌 大家さん・空地・空家所有者の方専用 ⇨ https://kanrisu.space/ooya-contact/
※ご相談はZoomを使用。申し込み時にメールアドレスのご入力をお願いします。
🏠 【かんりす】｜建築・不動産プロデューサーが賃貸物件と家賃収入をサポートする、賃貸管理・不動産管理専門店です。
不動産投資は判断力とスピードが鍵です！同じ物件との出会いはありません。
気になる物件があれば、迷わずお早めにご相談ください✨
【かせまま】
